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Maelle VARACALLO Négociatrice
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Exclusivité

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 144 m²

Beaucaire (30300)
490 000 € Référence 16

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ : Dans un environnement calme et recherché, sur les hauteurs de Beaucaire, découvrez cette belle villa en excellent état, d’environ 144 m² habitables, sur une parcelle de 2 189 m² CONSTRUCTIBLE.

Elle offre une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine moderne et équipée, avec une buanderie attenante complétant cet espace.

La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante, équipée d’une douche à l’italienne.

Le confort est assuré par un système de chauffage gainable réversible.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager avec piscine de type lagon, ainsi que de deux terrasses,

Un atout rare : la parcelle de 2 189 m2 permet la création d’un second terrain à bâtir.

Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 144 m²
  • terrain 2 189 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 490 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 165 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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